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花蓮房屋土地 北埔邊間別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.05 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體來說具備相當高的居住價值與投資潛力，尤其適合追求生活便利性與家庭隱私的買家。值得購買的理由主要在於其無可取代的「地段優勢」與獨特的「全套房格局」。臨近商圈、醫療與交通節點，能大幅節省通勤時間，而邊間採光及五衛浴的設計則能有效解決家庭成員同住時的動線衝突。
然而，建議您在決定簽約前，務必優先確認18 年屋齡的建物狀況（如結構安全、管線老化程度），並釐清坪數計算細節（是否為土地面積或總樓地板面積），以確保物價相符。若您計畫長居或將其作為兼顧自用的投資標的，這是一間值得深入考察的優質別墅。
問與答
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鄭玉瑩(仲介，收取服務費)
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證號: (103)登字第265955號
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